Provisionsfrei! Stilvolles Einfamilienhaus mit Gestaltungspotenzial in Oyten.

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich in einer idyllischen Wohngegend und bietet mit einer Grundstücksfläche von 1.105 m² und ca. 217 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien, die großzügiges Wohnen mit viel Gestaltungsspielraum verbinden möchten.
Über die Einfahrt gelangen Sie in den hinteren Bereich des Grundstücks, wo drei Garagenstellplätze zur Verfügung stehen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, einladenden Entrée. Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Es überzeugt durch einen hochwertigen Parkettboden sowie einen stilvollen offenen Kamin aus italienischem Marmor, der dem Raum eine elegante und zugleich behagliche Atmosphäre verleiht. Die bodentiefen Panoramafenster ermöglichen nicht nur einen tollen Blick in den gepflegten Garten, sondern gewähren zudem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.
Ein weiteres, direkt angrenzendes Zimmer bietet eine flexible Nutzung als Ess- oder Schlafzimmer. Im Rahmen einer möglichen Umgestaltung ließe sich dieses Zimmer gemeinsam mit der angrenzenden Küche zu einem modernen, offenen Wohn- und Essbereich zusammenführen. Die bestehende Küche verfügt über umfassendes Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung mit offenem Raumkonzept.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Hauptschlafzimmer mit Parkettboden ist in einen Schlaf- und Ankleidebereich unterteilt, verfügt über einen eigenen Balkon und ein angrenzendes Vollbad. Ein besonderes Highlight ist das sogenannte Giebelzimmer. Mit ca. 26 m² Wohnfläche, bodentiefen Fenstern und einem eigenen Balkon besticht dieser Raum durch Helligkeit, Großzügigkeit und eine tolle Atmosphäre.

Der voll unterkellerte Bereich bietet zwei große Hobbyräume, einen Saunabereich sowie zusätzliche Abstellfläche.

Lage:

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Oyten, einer idyllischen Gemeinde in Niedersachsen. Die Lage vereint das Beste aus beiden Welten: eine ruhige und naturnahe Umgebung, gepaart mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Oyten bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken.
Familien profitieren von einer Vielzahl an Schulen und Kindergärten in der Nähe. Für Erholungssuchende und Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Spaziergänge oder Radtouren durch die beeindruckende Landschaft der Region.
Die Lage ermöglicht zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A27 und A1 gewährleistet eine reibungslose Verbindung in die nahegelegenen Städte wie Bremen und Hamburg, während der öffentliche Nahverkehr ebenfalls bequem zugänglich ist.
Dieses Wohngebiet zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine besonders freundliche Nachbarschaft aus, was es zu einem idealen Ort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen macht.

Sonstiges:

Das Haus überzeugt durch seine ruhige Lage, die großzügige Raumaufteilung und den weitläufigen Garten. Es befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand.