Raumwunder – Reihenhaus mit Garage
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Bremen – ein modernisiertes Reihenmittelhaus, das klassisches Design mit modernem Komfort vereint und ab sofort zum Kauf zur Verfügung steht. Dieses charmante Haus, erbaut im Jahr 1968, besticht durch seine Klinkerfassade und die versetzte Bauweise und bietet auf beeindruckenden fünf Zimmern viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer, das mit hochwertiges Parkettboden in Fischgrätmuster ausgelegt ist. Der angrenzende Balkon ist mit einer Sonnenmarkise ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnküche ist mit einer zeitlosen Einbauküche versehen und bietet ausreichend Platz für kulinarische Genüsse.
Die drei Schlafzimmer des Hauses bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie zusätzlichen Wohnraum, der sich flexibel nutzen lässt. Ein modernisiertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab.
Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der voll unterkellerte Bereich, der nicht nur einen Hauswirtschaftsraum bietet, sondern auch einen beheizbaren Raum, der ideal als Büro genutzt werden kann.
Der pflegeleicht gestaltete Garten ist über die Terrasse und straßenseitig zugänglich. Hier können Sie unbeschwerte Stunden im Freien verbringen und die Nachmittags- und Abendsonne genießen.
Dieses Reihenmittelhaus ist ein wahres Raumwunder und bietet Familien ein gemütliches Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Bremens. Lassen Sie sich von der gelungenen Raumaufteilung und charmantem Ambiente begeistern und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Ausstattung:
- Kabel-Sat-TV vorhanden
- Terrasse und ein Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Zentralheizung mit moderner Gasbefeuerung und Brötje Heizung
- Isoverglasung aus Kunststoff (Baujahr 1988)
- Praktische Außenrollläden bieten Schutz und Privatsphäre
- Elegante Parkett- und Laminatböden
- Klinkerfassade für langlebigen Schutz und ansprechende Optik
- das Objekt wurde in Massivbauweise erbaut
- Moderne Elektrik mit FI-Schutz für erhöhte Sicherheit
- Stilvolle Echtholztreppen verbinden die Ebenen des Hauses
- Kupferrohre sorgen für eine zuverlässige Wasserversorgung
Lage:
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens, die sich durch ihre besonders familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Die Nachbarschaft bietet eine perfekte Infrastruktur, die den Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht wird. In fußläufiger Entfernung befinden sich sowohl Schulen als auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Für Familien besonders interessant: Ein Kindergarten befindet sich quasi um die Ecke und ist in nur 100 Metern zu Fuß erreichbar. Auch die Jüngsten kommen mit der nahen Grundschule in nur 280 Metern Entfernung auf ihre Kosten. Die schulische Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, mit einer Realschule und einem Gymnasium in nur etwa einem beziehungsweise 1,35 Kilometern Entfernung.
Besonders erwähnenswert sind die parkähnlichen Grünflächen, die dem Viertel seinen besonderen Charme verleihen. Diese weitläufigen Erholungsgebiete laden mit ihren zwei kleinen Seen zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Hier verbindet sich urbanes Wohnen mit herrlichem Naturgenuss auf harmonische Weise, was diese Lage sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber äußerst attraktiv macht.
Verfügbar ab: | sofort |
Kaufpreis: | 349.000 EUR |
Provision für Käufer: | 3,57 % inkl.MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis |
Zimmer: | 5 |
Schlafzimmer: | 3 |
Badezimmer: | 1 |
Wohnfläche: | 110m² |
Grundfläche: | 45m² |
Baujahr: | 1968 |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Baujahr lt. Energieausweis: | 2011 |
Energieeffizienzklasse: | E |
Wert des Endenergiebedarfs: | 154 |
Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
Energieausweis gültig bis: | 19.04.2025 |