Schöne Doppelhaushälfte direkt am Werdersee!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965 bietet auf 130 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung in ruhiger Lage von Habenhausen und befindet sich am Werdersee.

Der Eingangsbereich bietet in der Diele Platz für eine Garderobe.
Das gesamte Erdgeschoss beeindruckt mit einem eleganten Marmorboden und einem großzügigen Wohnzimmer. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, Handtuchheizung und ein Fenster. Die Küche bietet Platz für eine Einbauküche und einen Essbereich. Angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und direktem Zugang zum Innenhof (Nah der Garage) – perfekt für Einkäufe.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer mit Laminatboden und teils Außenrollläden. Zusätzlich bieten der Dachboden und der gepflegte Keller weiteren Stauraum.

Der große Garten, der sich bis fast an den Deich der Weser erstreckt, bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und Freizeitaktivitäten – ein wahres Paradies für Kinder.

Dieses Zuhause kombiniert moderne Ausstattung mit einer ruhigen, dennoch zentralen Lage und eignet sich perfekt für Familien.

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Lage:

Habenhausen ist ein idyllischer Ortsteil im Süden Bremens und gehört zum Stadtteil Obervieland, zusammen mit den benachbarten Ortsteilen Kattenturm, Kattenesch und Arsten. Der Ortsteil befindet sich links der Weser.

Das Einkaufszentrum Werder Karree, das nur 1,7 Kilometer entfernt liegt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In direkter Umgebung befindet sich auch Marktkauf, eine Apotheke, einen Bioladen, Mediamarkt und POCO.

Für die Jüngsten ist auch gesorgt: Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet– die Buslinien 45 und 46 verbinden Habenhausen regelmäßig mit Sebaldsbrück, Huckelriede, Kattenturm und der Neustadt. Die nächste Bushaltestelle ist in nur 12 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Straße, in der sich das Objekt befindet, ist von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt und zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus. Das Objekt grenzt an den Habenhauser Deich, von wo aus man einen wunderschönen Blick auf die Kleine Weser genießen kann.

Dieser Ort bietet sich hervorragend für eine kleine Familie an, die in einer grünen, ruhigen Umgebung wohnen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt und ihre Infrastruktur genießen möchte.

Ausstattung:

• großer Garten
• Garage
• Keller
• Elektrik 3-Adern + FI
• Fußbodenheizung
• modernisiertes Duschbad mit einer bodentiefen Dusche
• Marmorboden
• Außendämmung