Vermietete 3,5 Zimmerwohnung, am Puls der Stadt.

Beschreibung:

Am Puls der Stadt befindet sich diese vermietete 3, 5 Zimmerwohnung. Das Angebot verfügt über eine ca. 95 m² große Wohnfläche und befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhaus, aus dem Baujahr 1930 . Der Wohnbereich ist mit Holzdielen versehen und beinhaltet einen besonderen Altbaucharme, mit einem ideal zu bezeichneten Grundriss.
Der Fußboden, das Badezimmer und Teile der Elektrik wurden 2014 erneuert. Die Küche stammt aus dem Jahr 2017 und wurde den Mietern zur Verfügung gestellt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist als Anlage oder auch zur Selbstnutzung sehr gut geeignet.

Aktuell ist die Wohnung an eine WG mit 3 Personen (Staffelmietvertrag) vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 12.000 € im Jahr.

Ausstattung:

• Einbauküche 2017
• Elektrik teilweise erneuert
• Bodenbelag: Holzdielen und Fliesen
• Kunststofffenster
• Kellerraum
• Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss
• Duschbad 2014
• Gastherme Bj. 2010

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums, im Stadtteil Mitte (Neustadt). Die Straße verläuft in einem urbanen Gebiet mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte, Restaurants, sowie Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Umgebung ist lebhaft mit vielen Möglichkeiten.

Sonstige Angaben:

Die Gastherme befindet sich in der Küche der Wohnung und hat das Baujahr 2010. Sie versorgt die Wohnung mit Wärme und Warmwasser.