Top – City-Wohnung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage mit 46 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk und verfügt über 3 Zimmer, Bad, Küche sowie einem sehr gemütlichen Balkon.Von der Diele gelangt man in alle Wohnräume.
Vom Wohnzimmer und der Küche gibt es jeweils einen Ausgang auf den Balkon. Der Balkon bietet Platz für einen Tisch und zwei Stühle und hat durch die Südausrichtung viel Sonne.
Das Wohn- und das Schlafzimmer bieten durch ihre Größe eine großzügige Wohnatmosphäre. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Kinderzimmer/ oder Büro, je nach Bedarf. Das Wohnzimmer ist mit einem  Stäbchenparkettfußboden ausgestattet. In den anderen Räumen finden Sie Laminat und Fließen. Die Küche enthält eine Einbauküche und diverse Schränke. Zu der Wohneinheit gehört ein Kellerraum. Gemeinschaftsräume wie ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum ergänzen das Angebot.
Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt hinter dem Haus auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatzhof.
Das Dach wurde vor 15 Jahren erneuert. Die Heizungsanlage wurde vor einem Jahr von Öl-auf Gas umgestellt.  Es sind keine  größeren Investitionen geplant.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in dem Altbremer Häuser geprägten Stadtteil Alte Neustadt, welcher Links der Weser im Zentrum Bremens liegt. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Linie 1, 4, 6, 8, 24) erreicht man in 5 Gehminuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kommt man in ca. 5 min in die Bremer Innenstadt oder auch ins Viertel. Die Bremer Innenstadt geprägt von der Schlachte und dem Schnoor lädt mit diversen Boutiquen, Bistros und anderen Läden zum Shoppen ein. Die Schlachte ist über den Teerhof in 5 Gehminuten zu erreichen. In der Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten und die Hochschule. In kurzer Zeit gelangt man von der Hauptstraße aus zu diversen Ärztehäusern und dem Rotes-Kreuz-Krankenhaus. Die Weser lädt zu langen Spaziergängen oder zum Joggen ein. Angrenzend befindet sich auch ein Schwimmbad.

Eckdaten im Überblick:

Kaufpreis:                                          149.500,- €
Wohnfläche:                                     ca.  65 m²
Baujahr                                              1967
Zimmer:                                             3
Bad:                                                     1
Küchen:                                              1
Balkon:                                               1
Energieausweis:                              Energieverbrauchsausweis neuer Energieausweis in 2018
Endenergiebedarf:                          97,7   Kwh/(m²*a), Kl. F
Ausgestellt:                                       vor dem 01.05.2014
Baujahr:                                             1989
Verfügbarkeit:                                  nach Vereinbarung
Objektzustand:                                 gepflegt
Heizungsart:                                      Ölheizung  neu ab 2017 Umstellung auf Gas
Befeuerungsart:                                Öl neu ab 2017 Umstellung auf Gas
Fußböden:                                          Parkett/ Laminat- und Fliesen
Keller:                                                  1 Kellerräume