2 Familienhaus in Walle

Lagebeschreibung:

Dieses zwei Familienhaus wurde …. in dem Aufstrebenden Stadtteil Walle erbaut.
Durch die Nähe zur Überseestadt erlebt der Stadtteil Walle perfekte Infrastruktur.
Die Grenzstraße, in welches sich dieses Objekt befindet, bietet in fußläufiger Entfernung Anbindungen an öffentliche Verkehrsmitteln sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Bremer Innenstadt erreichen sie in ca. 10 Minuten Fahrminuten. Das Straßenbild ist geprägt von Reihenhäusern. Weiter befindet sich in der Straße das Schulzentrum Grenzstraße.

Kaufpreis:                      258.000,- €
Grundstücksfläche:     ca. 172 m²
Wohn/Nutzfläche:      ca. 149,4 m² (Vollkeller)+Dachboden
Baujahr                         1962
Zimmer:                        7
Bad mit Dusche:         2
Küchen:                        2
Energieausweis:         Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:     202,1   Kwh/(m²*a), Kl. F
Baujahr :                     1985
Ausgestellt:                 nach dem 01.05.2014
Verfügbarkeit:            nach Vereinbarung
Objektzustand:           gepflegt
Heizungsart:               Etagenheizung
Befeuerungsart:         Gas
Fußböden:                  Teppiche und Fließen , Laminat
Keller:                         Vollkeller

Objektbeschreibung:

Das Objekt besteht aus Insgesamt zwei Wohneinheiten und einem Vollkeller. Wohneinheit 1 befindet sich im Hochparterre (Belle Etage) und verfügt über 2 Zimmer, Duschbad, Küche sowie Balkon. Die 2. Wohneinheit befindet sich im ersten OG und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon sowie Räumlichkeiten im Dachgeschoss. Zu beiden Wohneinheiten gehören je ein separater Kellerraum. Gemeinschaftsräume sowie der Trocken, Waschraum und der Fahrrad komplettieren  die Räumlichkeiten im Haus. Der Keller ist vom Haus, vom Gartengrundstück sowie von der Straße aus zu erreichen. Der schöne, flegeleicht angelegte Garten rundet das Immobilienangebot ab. Öffentliche Park Möglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.

Sanierungen

• 2006 Dachfenster und sonstige Fenster ausgetauscht und Treppe saniert
• 2008 Elektroleitung Küche und Flur
• 2011 und 2012 Heizkörper gewechselt
• 2012 Gasherd
• 2014 Duschabtrennung
• 2015 Schornsteinsanierung
• 2016 Wasserleitung, Wassereinlass,Wasserzähler(Bleirohre ersetzt)

Wir bitten um Ihr Verständnis, das die Bewohner aus Diskretionsgründen keine Innenaufnahmen für die Veröffentlichung wünschen.