3-Zimmerwohnung in der Vahr

Diese 86m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem schönen Mehrparteienhaus im Stadtteil Vahr. Über das sehr gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer mit einer breiten Fensterfront verfügt über ca. 24m² und bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Die angrenzende nach Westen ausgerichtete Loggia lädt zu gemütlichen Abendstunden ein.
Die Schlafzimmer bieten auf ca. 16m² eine gemütliche Schlafatmosphäre und genügend Platz für ein Bett, Kommode und Kleiderschrank. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. Abgerundet werden die Räumlichkeiten mit einem Gäste-WC sowie einem kleinen Abstellraum.

Komplettiert wird dieses Immobilienangebot mit einem eigenen Kellerraum und PKW-Stellplatz.
Wir halten diese Immobilie für sehr empfehlenswert, da sie ein schönes Zuhause für eine kleine Familie bieten kann und sich auch zur Vermietung sehr gut eignet.

Lage:

Die Vahr bietet eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, wie die Buslinien 21 und 24 mit denen Sie in 20 min zum Bremer Hauptbahnhof gelangen. Mit dem Auto erreichen Sie in 15 min die Bremer Innenstadt oder sind in nur 3 min auf der A 27.
Ein Fitnessstudio, der Golfclub und der Rhododendronpark bieten sich in direkter Nähe für die Sport- und Freizeitgestaltung an. Alles für den täglichen Bedarf wie Einkaufsläden, Ärzte, Apotheken etc. ist in fußläufiger Entfernung erreichbar. Eine vielfältiges Restaurantangebot liegt direkt um die Ecke.

Ausstattung:

  • Loggia
  • Sonnenmarkise
  • Gäste-WC
  • PKW Stellplatz

Sonstige Angaben: Da diese Wohnung renovierungsbedürftig ist, hat man die Möglichkeit es nach seinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.

Kaufpreis: 210.000 EUR
Hauskosten: 354 EUR
Provision für Käufer: 2.975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 86m²
Baujahr: 1974
Stellplatz/Carport Balkon Gäste-WC Fahrradkeller
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergieverbrauchs: 131
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 05.03.2028