Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Barkhof

Diese schöne Außen/Eckwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien und bietet für Pärchen oder Singles idealen Wohnkomfort. Ideale Raumaufteilung mit hohen Decken ist bestechend für diese Immobilie. Die Wohnung liegt in der 2. Etage (kein Fahrstuhl) und ist über ein repräsentatives Treppenhaus zu erreichen.
Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich die Diele mit einer Garderobe/Abstellbereich. Alle Räume sind von der Diele aus zu erreichen. Die Küche mit kompletter Einbauküche hat eine angenehme Größe von 10,5 m² und bietet daher ausreichend Platz für Tisch und Stühle. Ergänzt wird die Küche mit einem angrenzenden Vorratsraum. Das Wohnzimmer bietet mit seiner großen Fensterfront eine sehr schöne helle Atmosphäre. Die angrenzende Loggia von fast 10 m² in Süd-West-Ausrichtung lassen das Wohnzimmer entsprechend hell und größer erscheinen. Die Loggia bietet viele Sonnenstunden und viel Platz für Terrassenmöbel. Das Schlafzimmer ist mit seinen fast 25 m² überdimensioniert, lässt dadurch aber viele Gestaltungsmöglichkeiten in Form von Schlaf- und Arbeitszimmer zu. Abgerundet werden die Räumlichkeiten mit dem innenliegenden Badezimmer. Zu der Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume. Komplettiert wird dieses Immobilienangebot mit einem für Fahrräder überdachten abgeschlossenen Außenbereich.

Lage:

Die Wohnung befindet sich im zwischen dem Bürgerpark und der Bremer-City in bevorzugter Lage dem „Barkhof“.
Der Bürgerpark ist in nur 5 Gehminuten zu erreichen. Die Bremer Innenstadt erreicht man mit dem Fahrrad in 6 Minuten und zu Fuß in 15 Minuten. Der Bremer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig in 10 Minuten und mit dem Fahrrad in 4 Minuten zu erreichen. Zur Bremer Universität gelangen Sie mit dem Fahrrad in 11 Minuten.

Verfügbar ab: 01.02.2023
Kaufpreis: 212.000 EUR
Hauskosten: 235 EUR
Provision für Käufer: 2.975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Befeuerung: Gas
Wohneinheiten: 12
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 69m²
Etage: 2
Baujahr: 1952
Objektzustand: gepflegt
Balkon Einbauküche Keller Fahrradkeller Vorratsraum
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Energieeffizienzklasse: F
Wert des Endenergiebedarfs: 177
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 10.07.2028