Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer Wohnanlage, bestehend aus 4 Einfamilienhäusern, die nach WEG geteilt sind. Über den Privatweg gelangt man zu dem Objekt.

Das Haus verfügt über 6 Zimmer, aufgeteilt auf 2 Geschosse.
Über den Windfang gelangen Sie in den sehr großzügigen Flur, von dem Sie alle Zimmer und die ca. 20qm große Terrasse erreichen können. Die Küche ist mit einer weißen zeitlosen Einbauküche, Markengeräten von Miele sowie einem Parkettfußboden ausgestattet. Das ca. 35qm große Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für eine Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Das Panoramafenster schafft viel Helligkeit im Wohnzimmer und bietet einen schönen Blick in den pflegeleichten südlich-ausgerichteten Garten.
Weiter befinden sich im Erdgeschoss drei Zimmer (ca.13,8 qm, ca.9,3qm, ca.15,34qm) welche als Schlafzimmer und Büro genutzt werden können, sowie ein Tageslicht Vollbad.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein ähnlicher Schnitt und Aufteilung wie im Erdgeschoss. Über die Diele gelangt man in alle Räume. Der Wohn- und Essbereich verfügt über ca. 20 qm und wirkt trotz Schrägen sehr geräumig. Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich eine kleine Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und Platz für einen Essbereich für zwei Personen bietet.
Das Schlafzimmer, das Tageslicht Vollbad sowie der Boden, den man wohnlich ausbauen kann, ergänzen die Wohnräume.

Abgerundet werden die Räumlichkeiten durch den Teilkeller, der zwei Kellerräume sowie ein Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum umfasst.

Das Immobilienangebot wird durch eine Garage mit Fernsteuerung und zwei Stellplätzen komplettiert.

Lage:

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Hemelingen. Da das gesamte Grundstück nach WEG geteilt ist, befindet sich das Objekt rückwärtig gelegen und ist nur über einen Privatweg zu erreichen. Das Straßenbild ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Kindergärten und Schulen liegen in der Umgebung und sind in 5 Gehminuten zu erreichen. Eine Bushalte mit den Linien 41 und 44 erreichen Sie in 5 Gehminuten. Die Buslinien führen Richtung „Bahnhof Mahndorf“, „Sebaldsbrück“ und „Weserwehr“.
Alles für den täglichen Bedarf, wie z.B. Einkaufsläden, Banken, Apotheken, erreichen Sie zu Fuß. Namenhafte industrielle Unternehmen sind mit dem Fahrrad durch Schleichwege sehr schnell zu erreichen.
Den Autobahnzubringer „Hemelingen“ erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Ausstattung:

• 6 Zimmer
• Teilkeller
• Außenrollladen am ganzen Haus (Elektrisch und Manuell)
• 2 Einbauküchen (EG mit Markengeräten von Miele)
• 2 Vollbäder
• teil überdachte Terrasse
• Einblasdämmung von 2010
• Elektrik 3-Fasen ohne FI
• Böden: Parkettfußboden, Teppich, Fliesen
• Grundwasserpumpe im Garten
• Fenster 2010
• Gasheizung seit 2010
• Garage
• 2 Stellplätze

Sonstige Angaben:

Unser Immobilienvideo finden Sie unter folgendem Link: https://youtu.be/0ZrfSOAauoU