Familienfreundliches Einfamilienhaus

Dieses im Jahre 1950 in leichter Hanglage gebaute Einfamilienhaus bietet neben dem ca.120 qm großen Haus einen schönen großen Garten mit altem Baumbestand. Das Haus umfasst insgesamt 5 Zimmer, einen ausgebauten Dachboden sowie einen Vollkeller. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit dem angrenzendem Wohn- / Essbereich. Vom Wohnbereich haben Sie Zutritt auf den Balkon, von diesem können Sie den herrlichen Blick in den grünen Garten genießen. Ein kleines Bad und ein Hauswirtschaftsraum runden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss ab. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in welchem sich 3 fast gleich große Zimmer, ein ganz neues Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie eine separate Toilette befinden. Ein Zimmer wird momentan als Küche genutzt, welche sich aber auch wieder in anderen Wohnraum umwandeln lässt. Über eine Raumspartreppe erreichen Sie den ausgebauten Dachboden. Dort befindet sich die Hauselektronik.
Der Keller umfasst neben dem Heizungsraum drei weitere Räume, von denen einer als Partykeller ausgebaut ist. Eine weitere Toilette rundet die Ebene ab. Durch den Partykeller gelangen Sie in den Hinterhof mit angrenzendem großen Garten. Eine überdachte Terrasse ist direkt an das Haus angebaut, eine weitere große Terrasse ist in diesem Jahr neu angelegt worden und befindet sich hinter dem Carport. Von dort kann der Garten mit viel Grünflächen sowie der liebevoll neu angelegte Teich genossen werden. Weiter steht auf dem 927 qm großen Grundstück ein Anbau mit Werkstatt sowie ein extra Geräteschuppen.

Lage: Dieses Immobilienangebot liegt umgeben von überwiegend Einfamilienhäusern in einer ruhigen Anwohnerstraße im Stadtteil Burg-Grambke. Ein Discounter und einige Restaurants sind in ca. einem Kilometer Entfernung, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomien finden Sie im 2,5 km entfernten Bremen Lesum. Den Bahnhof Burg-Grambke erreichen Sie in 15 Gehminuten, von dort befördert Sie die NW-Bahn in ca. 10 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof. Für Sport- und Freizeitmöglichkeiten sorgt der Sportparksee Grambke, der Golfclub Lesmona sowie die Lesum. Zum Baden lädt das Sommerbad Grambker See ein.

Ausstattung:

• Smarthome
• Alarmanlage
• Videoüberwachung
• Dachdämmung, Dämmstärke 24 cm, 2008
• Elektro- und Wasserleitungen, 2008-2010
• Vernetzung Haus LAN Cat Kabel, 2008-2010
• Neues Ziegeldach 2017
• Erneuerung Badezimmer mit Fußbodenheizung im OG
• Neubau Terrassen 2020-2021
• Holzfenster
• Außenrollläden
• Dielenböden, Fliesen
• Neuer Gas-Brennwertkessel der Firma Brötje mit 95 Liter Schichtenladespeicher, 2021
• Partykeller

Sonstige Angaben:

• Hausanbau möglich