Ihr neues Zuhause in Schwachhausen

Lage:

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen rückwärtigen Lage in Bremen-Schwachhausen.
Einkaufsmöglichkeiten bietet z.B. der sich in der Nähe befindende exklusive Supermarkt Lestra. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Weitere Geschäfte, wie Bäckerei, Supermärkte, Apotheken usw. befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Sehr gute Bremer Schulen (Grund- und weiterführende Schulen, Gymnasien) sowie Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls schnell erreichbar. Weiter befinden sich in der Nähe: ein Ärztehaus, exklusive Restaurants und ein Museum. Nur 5 Gehminuten entfernt befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahn Linie 4, welche auch die Bremer Innenstadt in ca. 17 Fahrminuten erreicht. Die Universität ist ebenfalls in kürzester Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Freizeitangebot ist sehr gut. Ob herrliche Sparziergänge im bekannten Rhododendron-Park oder eine entspannte Golfrunde im Golfclub zur Vahr sowie ein Workout im modernen Fitness- Freizeitcenter kann alles fußläufig erreicht werden.

Objektbeschreibung:

Art: Einfamilien-Atrium-Endhaus
Form: Teilung nach WEG
Baujahr: 1973
Grundstück: Sondernutzungsrecht
Zimmeranzahl: 3-4 Zimmer
Wohnfläche: Ca. 128 qm
Küche: Küche mit Einbauelementen
Badezimmer: Helles Tageslicht-Vollbad
Gäste-WC: Ja
HWR: Ja
Terrasse: Ja
PKW-Stellplatz: Ein Tiefgaragenstellplatz kann mit erworben werden (Kaufpreis 19.900,-€)
Extras:
• Offener Innen-und Außenkamin
• Parkettboden
• große Fensterfront
• Außenrollladen
• Extra-Dusche
• angrenzendes Parkgrundstück

Diese 1973 errichtete Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Bremens.
Über den hellen Flur gelangen Sie in ein großes Wohnzimmer mit Essbereich. Bodentiefe Fenster bieten einen traumhaften Blick in den schön bewachsenen Außenbereich mit anliegenden parkähnlichem Grundstück. Die Fensterfront wird getrennt durch einen offenen Innenund Außenkamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse verfügt über 2 Markisen und bietet einen schönen Blick in das benachbarte parkähnliche Grundstück. Zu erwähnen ist, dass der Wohnzimmerkamin auch von hier genutzt werden kann. Weiter befindet sich im Erdgeschoss eine helle weiße Küche mit kompletten Einbauelementen (Geschirrspüler, Waschmaschine ect.). Ein helles Gäste-WC mit angrenzender zweckmäßiger Dusche sowie ein großer Kellerersatzraum (HWR) ergänzen diese Etage.
Über eine flachstufige Treppe im Dielenbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein schönes helles Zimmer mit Eckfenster. Weiter befinden sich auf dieser Etage zwei Zimmer mit Blick in den Park, welche zurzeit als ein großes Schlaf- und Ankleidezimmer genutzt werden. Ein großes Tageslicht-Vollbad komplettiert die Wohnräume in dieser Immobilie.
Der Außenbereich wurde mit einem, mit Natursteinmauer umrandeten Terrassen- und Pflanzenbereich angelegt. Angrenzend an die Terrasse befindet sich ein weiteres Gartengrundstück, welches zurzeit nur von den Bewohnern dieses Hauses genutzt wurde.
Abgerundet wird dieses Immobilien Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz.

Sonstiges:

Das Atriumhaus befindet sich in einer gepflegten Anlage! Die Wohnanlage umfasst Eigentumswohnungen sowie Einfamilienhäuser und natürlich die Tiefgarage mit elektrischem Rolltor. Eine Verwaltung kümmert sich um die komplette Anlage. Instandhahltungsrücklagen sowie die wirtschaftliche Abrechnung wird dadurch perfekt geregelt.
Die Gesamtgrundstücksgröße umfasst ca. 6700 qm. Auf die zu erwerbende Immobilie entfällt somit ein alleiniges Sondernutzungsrecht für das Terrassen-Grundstück mit Bepflanzung direkt am Haus.
Einmal im Jahr findet eine Eigentümerversammlung statt. Gerne senden wir Ihnen die letzten Protokolle der Versammlung und den Wirtschaftsplan 2015/16 zu.
Das Hausgeld beträgt 159,-€ p.m. (nicht umlagefähige Betriebskosten)
Energieausweis: Energieverbrauch: 202,8 kWh (m².a) Warmwasser nicht enthalten