Tolle 2 Zimmerwohnung im Fesenfeld.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine geräumige 2-Zimmerwohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus befindet. Die Wohnung überzeugt mit seiner optimalen Raumaufteilung und sehr hellen Zimmern. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet und vom Flur aus zu erreichen. Das große und geräumige Wohnzimmer mit seinen ca. 29 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und Wohnmöbel. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur südlich ausgerichteten Loggia. Diese beinhaltet Platz für einen Tisch und Stühle und lädt zum netten Beisammensein ein. Das Schlafzimmer ist rückwärtig gelegen und verfügt über viel Helligkeit und ausreichend Stellmöglichkeiten um seine Schlafmöbel zu platzieren. Vervollständigt wird das Angebot mit einem innenliegenden Wannenbad und einer geräumige Küche mit Küchenzeile. Ein Kellerraum, ein Dachbodenverschlag und eine Stellmöglichkeit fürs Auto gehört ebenfalls zu der Wohnung.

Dieses Immobilienangebot ist nicht nur zur Selbstnutzung ideal, sondert bietet sich auch hervorragend als Anlageobjekt an, da eine hohe Nachhaltigkeit in dieser Lage gegeben ist.

Link zu einer 360° Begehung der Wohnung:

https://360.rosenbusch-immobilien.de/eywX

Lage:

Die Straße der Wohnung befindet sich zwischen dem beliebten Schwachhausen und dem belebten Bremer ”Viertel”. Parallel zur Weser erstreckt sich hier eine der beliebtesten Bremer Gegenden. Das nahegelegene Viertel ist ein angesagter Ort für junge und alt, es spiegelt den Puls der Stadt wider. Alternative Bars, moderne Cafés, eine große Auswahl an Restaurants und ein großes kulturelles Angebot machen den Stadtteil zu einem der beliebtesten Gegenden Bremens. Charakteristische Altbremer Häuser zieren hier vielerorts die Gassen und ergeben einen ganz besonderen Flair. Hervorzuheben ist zudem der allseits bekannte Osterdeich, der besonders im Sommer und an den Wochenende die Leute zur Weser und zum Weserstadion lockt. Supermärkte, Discounter, Drogerien, Apotheken und eine sehr gute medizinische Versorgung sind allesamt fußläufig zu erreichen.

  • Einbauküche
  • Laminat
  • Elektrik 3 Adrig ohne FI
  • Stellplatz, hinterm Haus
  • Fenster Kunststoff Iso
  • Fahrradkeller ( Allgemein )
  • Wasch – und Trockenraum ( Allgemein )
Kaufpreis: 230.000 EUR
Provision für Käufer: 2.975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Lage: Fesenfeld
Befeuerung: Gas
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 67m²
Grundfläche: 5m²
Baujahr: 1971
Objektzustand: gepflegt
Stellplatz/Carport Balkon Einbauküche Keller Waschküche Fahrradkeller Dachboden
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs: 113,00
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 04.06.2028