Kapitalanlage! 3-Zimmerwohnung in Osterholz

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 6-Parteienhauses. Die Wohnung ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Insgesamt verfügt diese Wohnung über ein Wohnzimmer, 2 großzügige Schlafzimmer, eine Küche, einer Diele und einem Tageslichtbad. Beide Schlafräume sind mit Laminatböden ausgelegt, die übrigen Räume sind übergangslos mit anthrazitfarbenen großen Fliesen ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Der Balkon ist durch das Wohnzimmer zu erreichen. Die helle moderne Einbauküche ist Eigentum des Vermieters und wird den Mietern unentgeltlich zur Verfügung gestellt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Waschmaschine und Trockner können in der kleinen Nische im Flur angeschlossen werden.

Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch einen dazugehörigen Kellerraum sowie einer Garage.

Ausstattung:

  • Fenster Isolierverglasung
  • Außenrollläden Schlafzimmer
  • Balkon
  • Garage

Lage:

Das Objekt befindet sich in Bremen-Ellernbrok-Schevemoor, Ortsteil von Alt-Osterholz am Rande von Oberneuland. Das Straßenbild ist geprägt von Mehrfamilienhäusern mit großzügigen Grünflächen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einem Umkreis von 1 Kilometer. Bus- sowie Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Gehminuten schnell zu erreichen. Die Anschlussstelle der Autobahn 27 ist ca. 3 Kilometer entfernt.

Sonstige Angaben:

Miete der Wohnung: 600€
Miete der Garage: 65€

Kaufpreis: 149.000 EUR
Hauskosten: 31 EUR
Monatl. Mieteinnahmen (Ist): 665 EUR
Provision für Käufer: 2.975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 65m²
Etage: 1
Baujahr: 1971
Objektzustand: gepflegt
Garage Balkon Einbauküche Keller Fahrradkeller
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergiebedarfs: 129,60
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis