Liebhaberobjekt in begehrter Lage!

Lage:

Dieses wunderschöne Altbremer Herrschafts-Haus mit Stuckfassade und Erker, befindet sich im beliebten Bremer „Viertel“ im Stadtteil Fesenfeld.

Es handelt sich um eine großzügige und stilvolle Altbauwohnung mit floristischen Stuckelementen. Das ehemalige Künstlerviertel mit vielen kleinen Cafés und kleinen Läden, hat sich zu einer der teuersten Wohngebiete in Bremen entwickelt. Man kann hier von einer exponierten nachhaltigen Lage sprechen. Die Infrastruktur ist ebenfalls als perfekt zu bezeichnen. Die Stadtnähe und das Stadtbild, geprägt von Altbremer-Reihenhäusern, machen diese Lage sehr begehrenswert. Die Bremer Innenstadt ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Objektbeschreibung:

Das repräsentative Altbremer Haus wurde 1914 erbaut und in regelmäßigen Abständen renoviert, saniert und instand gehalten, ohne den ursprünglichen Charakter zu zerstören. Schon beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein gepflegtes elegantes Treppenhaus mit stilechter breiter Holztreppe, bautypischen Bodenfliesen und Stuckelementen. Ein Obertageslicht lässt das Treppenhaus hell und freundlich erscheinen. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und empfängt Sie mit einem für dieses Baujahr typischen vollverglastem Dielen-Eingangsbereich. Die Wohnung bietet drei großzügige Zimmer mit bis zu 4,10 m hohen Decken und einem Wintergarten mit Blick in die hinteren Gärten. Originaler Parkettboden in verschiedenen Mustern (Fischgrät.- Leitermuster), massive, große Schiebetüren sowie sehr gut erhaltener Stuck bzw. Kassettendecke sind bestechend für diese Wohnung. Sehr schön ist auch die große Wohnküche mit viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Angrenzend an die Küche befindet sich ein kleiner Vorratsraum. Zwei Bäder, ein Wannenbad und ein Duschbad, komplettieren die Räumlichkeiten. Ein Stellplatz vor dem Haus gehört mit zur Wohnung und ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Das Objekt wird in Kooperation mit der Firma Schneckenhaus-Die Wohnagentur angeboten.

Die dazugehörige Einlieger-Wohnung liegt im Parterre zur Gartenseite. Sie ist ca. 28 m²  und verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafraum mit einer Kochnische und ein separates Duschbad. Diese Einheit ist bis zum August 2017 vermietet.(siehe unten Dokument Appartement)

Das Objekt wird in Kooperation mit der Firma Schneckenhaus-Die  Wohnagentur angeboten.
Das Objekt unterliegt einem Ensemble-Schutz (Afa 2,5% sowie Sonderafa ).
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.
Hausgeld :   320,00 € p.m. incl. Nebenkosten und Rücklagenbildung

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