Rande Schwachhausen großes 1-2 Familienhaus

Dieses große 1-2 Familien-Reihenhaus wurde 1966 am Rande von Schwachhausen erbaut.
Eine Wohnfläche von ca. 200 qm bietet einer großen Familie ein ideales Platzangebot.
Das Objekt ist zur Zeit in zwei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt. Eine Zusammenfügung ist problemlos möglich.
Das Erdgeschoss von ca. 120 qm bietet mit seinen 3 Schlafzimmern, einer Wohnküche, einem Vollbad und einem großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, ideales „Wohnen auf einer Etage“. Der Wohn- und Essbereich ist aufgeteilt in drei Bereiche auf drei Ebenen. Die große Fensterfront mit Schiebeelementen lässt das Wohnzimmer sehr hell und freundlich erstrahlen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den Garten. Der Süd-West-Garten bietet einen Pool sowie verschiedene Terrassen zum grillen und chillen.
Das Obergeschoss von ca. 80 qm bietet insgesamt 3 Zimmer sowie ein Bad und ein Heizungsraum welcher zur Zeit auch als Küche genutzt wird. Gerne senden wir Ihnen eine 360° Immobilientour!!

Erdgeschoss:

• Großer Wohn-Essbereich mit Parkett und Teppich
• Wohn-Essbereich auf drei Ebenen von über 50 qm
• Wohn-Essbereich mit 3 Bereichen / Essen, Wohnen, Gartenzimmer
• Garten mit Pool und zwei Terrassen
• Küche mit einer Einbauküche (baujahrentsprechend)
• 3 Schlafzimmer mit Größen von 14,5 qm, 7,6 qm und 11 qm
• Vollbad mit Badewanne und Dusche
• Gäste-WC
• Garderobe
• Separater Hausanschluss-Raum

Obergeschoss (Dachausbau genehmigt):

• 3 Zimmer auf zwei Ebenen
• großes Jugendzimmer mit Panoramafenster
• Geräumiges Wohnzimmer
• Kleines Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad
• Heizungsraum mit Kochgelegenheit und angrenzendem Vorratsraum.

Dieses Reihenhaus ist etwas Besonderes, kein Haus von der Stange.
Jedoch besteht diverser Sanierungsstau. Der Sanierungsstau wurde bei der Findung des Kaufpreises (2.200,- € pro qm/ üblich in dieser Lage 2.700,- €) mit einberechnet.

Ausstattung:

– Isoverglasung
– Elektrik – 2 Phasen
– Putz- und Holzfassade
– Parkettböden
– Teppichböden
– Bäder (baujahrentsprechend)

Lage:

Das Objekt befindet sich am Rande Schwachhausen nähe dem Barbarossa-Park.
Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen.
Einkaufsmöglichkeiten sowie alles Weitere für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe.
Die Bremer Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmittel sowie mit dem PKW in 13 Minuten zu erreichen.
Anbindung an die A27 ist in 5 Fahrminuten zu erreichen.