Reihenendhaus mit viel Potenzial

Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1964 verfügt auf zwei Etagen und dem ausgebauten Dachboden über insgesamt 5 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Tageslicht-Wannenbad. Ein Vollkeller mit separatem Zugang zum rückwärtigen Garten sowie eine Garage vervollständigen das Immobilienangebot.

Durch den Windfang erreichen Sie die Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Abgehend vom Flur gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit viel Platz für eine Wohnlandschaft und separate Essecke. Durch die großen Fensterfronten auf beiden Seiten des Raumes fällt viel Helligkeit ins Zimmer, zugleich genießen Sie einen schönen Blick in den pflegeleicht angelegten grünen Garten. Die Küche bietet Stellmöglichkeiten für einen kleinen Tisch mit Stühlen oder für weitere Schränke und Arbeitsfläche. Ein kleines Gäste-WC komplettiert diese Etage.
Das Obergeschoss umfasst das Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Balkon sowie 2 weitere kleine Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der ausgebaute Dachboden verfügt zusätzlich über einen kleinen abgetrennten Raum sowie einen Abstellraum.
Im Keller befinden sich neben den Hausanschlüssen, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten sowie 2 weitere beheizte Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulassen.
Der Garten in westlicher Ausrichtung lädt zu entspannten Stunden ein. Eine rückwärtige Zuwegung verbindet den Garten mit dem Garagenhof.

Ausstattung:

• Fenster teils Einfachverglasung, ansonsten Iso-Verglasung Mitte 60er -2021
• alte Elektrik ohne FI
• Warmwasser über Wasserspeicher
• Fernwärme
• Außenrollläden teils elektrisch

Lage:

Dieses Immobilienangebot befindet sich in einer ruhigen 30er Zone in Horn-Lehe. Horn-Lehe, familiär und großzügig, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die ruhige, familienfreundliche Lage des Ortsteils Lehesterdeich ist bekannt für seine Nähe zu den Naherholungsgebieten Hollerland und Blockland, einladend für ausgiebige Spaziergänge, Fahrradtouren und kleine Rastmöglichkeiten.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, Bäcker, Banken, Apotheken und Restaurants sowie großflächige Parkanlagen mit Kinderspielplätzen und die Oberschule in der Bergiusstr. sind fußläufig schnell erreichbar. Die Schule ist nur 400 Meter entfernt und grenzt an einen wunderschönen Spazierweg, der Sie über eine Grünfläche mit Seen vom Lehesterdeich bis nach Horn führt.
Die Haltestelle „Peter Henlein-Straße“ der Straßenbahnlinie 4 ist nur 200 Meter entfernt und bringt Sie in ca. 25 Minuten in die Bremer City. Wenige Minuten weiter entfernt haben Sie Zugang zu der Buslinie 630, die über die Universität bis zum Hauptbahnhof oder in der anderen Richtung über Lilienthal fährt.
Die A27 (Autobahnanschluss) ist ebenfalls in nur 5 Fahrminuten zu erreichen.