Reihenhaus in Habenhausen

Perfekt für eine kleine Familie!

Dieses schöne Reihenhaus befindet sich in Habenhausen. Dieses Objekt wurde im Jahr 1972 erbaut und verfügt über 110 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.
Das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet genügend Platz für ein Wohn- und Essbereich und ist mit einem Parkettfußboden ausgestattet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse (2020). Angrenzend befindet sich der pflegeleichte Garten, mit einem kleinen Gartenhäuschen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über genügend Platz für ein kleinen Esstisch. Über eine kleine Treppe gelangt man von der Küche aus in den Hauswirtschaftsraum. Der Haushauswirtschaftsraum ist mit sämtlichen Anschlüssen (Waschmaschine, Trockner, Heizung) ausgestattet.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, und einem hellen geräumigen Badezimmer.
Die zwei kleineren Schlafzimmer haben einen herrlichen Blick in den Garten. Alle Zimmer sind mit einem Teppichboden ausgestattet.
Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches man ausbauen kann.

Eine eigene Garage befindet sich im Garagenhof.

Lage:

Das Immobilienangebot befindet sich in einer ruhigen, von Reihenhäusern geprägten Straße, im Stadtteil Obervieland, Ortsteil Habenhausen. Habenhausen liegt Links der Weser und bietet ruhige Plätze an der Weser sowie viele Freizeitangebote.
Alles für den täglichen Bedarf wie, Bäcker, Ärzte und Supermärkte bieten das Werder Karree oder Marktkauf, welche 7 Gehminuten entfernt sind. Restaurants und Cafés befinden sich in der nähren Umgebung.
Die Haltestellen mit den Buslinien 26 und 22 600m-800m entfernt. Der Bremer Hauptbahnhof und die Innenstadt mit seinen weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20- 25min zu erreichen.
Die Autobahn A1 ist mit dem Auto ca. 5 Minuten entfernt.

Ausstattung:

  • 2020 Terrasse & Fliesen
  • Überdachte Terrasse mit Beschattung
  • Fenster von 2015, 2020, 1978
  • Außenrollläden (manuell und elektrisch)
  • Böden: Parkett, Fliesen, Teppich
  • Hauswirtschaftsraum
  • Garage

Kaufpreis: 368.000 EUR
Provision für Käufer: 2.975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Lage: Habenhausen
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 110m²
Grundstücksfläche: 110m²
Grundfläche: 10m²
Etagen: 2
Baujahr: 1972
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Garage Garten Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Waschküche Dachboden Abstellraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergiebedarfs: 129
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 04.07.2032