Schöne 3,5 Zimmer-Wohnung in Horn-Lehe

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem freistehenden Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1936. Die 3,5 Zimmer-Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Büro/Gästezimmer sowie ein ausbaufähigen Dachboden. Über die Diele erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Das einladende Wohnzimmer ist mit einem Teppichboden ausgestattet. Es verfügt über 35m² und bietet genügend Platz für einen separaten Essbereich. Die Küche mit einer gepflegten Einbauküche von Juno bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Der angrenzende Balkon zwischen Küche und Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein.
Das 16 m² große Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage und bietet genügend Platz für ein Bett und großen Kleiderschrank. Über das Schlafzimmer und das angrenzende Kinderzimmer hat man einen Zugang auf die ca. 22 qm große Süd-Terrasse. Das Kinderzimmer ist mit einem Parkettboden versehen. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Büro, Gästezimmer oder für ein Einbau einer Treppe zum Dachboden (Dachbodenausbaumöglichkeit von ca. 50 qm).

Komplettiert wird das Immobilienangebot mit dem zur Wohnung gehörenden Vorgarten (Sondernutzungsrecht), einer Garage sowie dem erwähnten Dachboden.

Ausstattung:

• Badewanne
• 2 Balkone
• Klimaanlage
• Garage
• Vorgarten
• Elektrik 3-Adern FI (ca. 2000)
• Kunststofffenster 1982, 2015
• Durchlauferhitzer ca. 2012
• Dachboden (ausbaufähig)
• indirekte Beleuchtung Wohnzimmer

Lage:

Dieses schöne Immobilienangebot liegt im beliebten Stadtteil Horn, in einer ruhigen Straße nahe einer Sackgasse. Alles für den täglichen Bedarf, wie verschiedene Supermärkte, Drogerien, Ärzte und Apotheken sowie das neu erbaute Mühlenviertel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Kindergärten und Schulen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 4 ist nur 7 Gehminuten entfernt. Für Erholung und Spaziergänge lädt der nahegelegene Rhododendronpark ein. Im Sommer sorgt das Horner Freibad für Abkühlung. Die Anbindung zur Autobahn 27 ist in ca. 5 Minuten erreicht.

Sonstige Angaben:

Wir halten diese Immobilie für sehr empfehlenswert, da der Dachboden noch ausgebaut werden kann und wir somit hohes Potential haben die Wohnfläche zu vergrößern.