Tolle 2 Zimmerwohnung im Bremer Westen

Diese charmante, mit Holzdielen versehene 2-Zimmer-Wohnung wurde vor einigen Jahren saniert und befindet sich in einem ruhigen Mehrparteienhaus im Bremer Westen. Auf ca. 39m² bietet das Immobilienangebot ein gemütliches Zuhause zur Selbstnutzung oder auch als Anlageobjekt mit einer hohen Nachhaltigkeit. Der Grundriss ist als ideal zu bezeichnen. Vom Flur aus lassen sich alle Zimmer erreichen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein hell gefliestes Tageslicht-Duschbad und eine Küche. Die gut geschnittene Küche, inklusive Einbauküche, beinhaltet ausreichend Platz, um sich kulinarisch auszuleben. Ein Kelleranteil, welcher Stauraum für Ihre persönliche Gegenstände bietet, ist ebenfalls in dem Angebot enthalten. Falls Sie gerne Zeit im Garten verbringen, haben Sie die Möglichkeit, den Garten gemeinschaftlich mit Ihren Nachbarn zu nutzen. An der Straße befinden sich genügend Parkmöglichkeiten.

Zentrale und beliebte Wohnlage in Gröpelingen! Die Bus- und Straßenbahnhaltestelle „Moorstraße“ ist fußläufig in einer Minute zu erreichen. Von hier aus gelangen Sie bequem in die Richtungen Gröpelingen, Weserwehr und Sebaldsbrück. Das Einkaufszentrum Waterfront und das Lindenhofcenter sind in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind ebenso fußläufig zu erreichen. Den Anschluss zur A27 erreichen Sie in Kürze. Sämtliche nationale und internationale Lokale befinden sich in der Nähe und laden zum Schlemmern ein. Besonders der Waller Park und die Weser bieten sich zum gemütlichen Spaziergang an. Für die Freizeitaktivität stehen diverse Sport- und Kulturvereine zur Verfügung.

  • aufgearbeitete Holzdielen
  • Elektrik 3 adrig
  • Einbauküche
  • Gas Therme, Heizung und Warmwasserversorgung 2021
  • die gesamte Elektrik, die Fußböden und auch die Steigleitung wurden 2021 erneuert

Bleifreie Leitungen

Kaufpreis: 89.000,00 EUR
Lage: Gröpelingen
Befeuerung: Gas
Wohneinheiten: 1
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 39m²
Grundfläche: 8m²
Baujahr: 1949
Objektzustand: Modernisiert
Garten Einbauküche Keller
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Energieeffizienzklasse: G
Wert des Endenergiebedarfs: 216
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 11.12.2026