Top gepflegte Hochparterre-Wohnung

Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung befindet sich in einer Anlage bestehend aus vier 6-Parteien Mehrfamilienhäusern aus dem Jahr 1970. Die 3-Zimmer-Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein großes Schlafzimmer, ein Büro/Gästezimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie die Küche. Die kompletten Wohnbereiche sind durchgängig mit hochwertigen Fertig-Parkett ausgestattet, die Küche sowie die Sanitär-Einrichtungen sind gefliest. Das Wohn-/ Esszimmer verfügt über eine große Fensterfront und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die angrenzende große Loggia lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Vom zum Garten gelegenen Schlafzimmer hat man einen weiteren Zugang auf die Loggia. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinder/ Gästezimmer oder auch als Büro. Die Küche mit moderner Einbauküche bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, für Gäste steht noch ein Gäste-WC zur Verfügung. Für Stauraum sorgen Einbauschränke in der L-förmigen Diele.

Komplettiert wird dieses Angebot mit einem separaten Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswaschraum und Fahrradkeller.

Wir halten diese Immobilie für sehr empfehlenswert.

Ausstattung:

• Holzfenster Isolierverglasung 2011
• Einbauschränke im Flur
• Fertigparkett in allen Wohnräumen und Diele
• Küche und Badezimmer, Gäste-WC gefliest
• eigener Kellerraum
• große Loggia
• elektrische Außenrollläden, Wohn-und Schlafzimmer
• Waschmaschinenanschluss im Gäste-WC
• Wände Feinputz
• Elektrik FI

Lage:

Dieses Immobilienangebot liegt sehr ruhig abgehend von der Orleansstr. in einer Sackgasse.
Alles für den täglichen Bedarf, sowie Restaurants, Ärzte, Apotheken sind in weniger als 10 Gehminuten zu erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich in einem Umkreis von einem Kilometer. Die Haltestellen der Bus und Bahn-Linien 1,4,22,24 erreicht man in 500 Metern. In ca. 2 Kilometer Entfernung befindet sich der Bürgerpark mit seinem Tiergehege, Spielplätzen, Ruderbooten, Minigolf-Bahn und verschiedenen Gastronomien, der zu langen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.
Die Anbindung zur A 27 ist als ideal zu bezeichnen und in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges:

Abweichend vom illustrierten Grundriss, ist im Gäste-WC keine Dusche eingebaut.