Top saniertes Einfamilienhaus in Findorff!

Beschreibung:

Dieses neuwertige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1912 verfügt über 2 Vollgeschosse, einem ausgebauten Dachgeschoss sowie eine Gartenetage mit Abstell-Kellerräume und einem Wohnraum. Die Immobilie wurde im Jahr 2017 komplett kernsaniert. Insgesamt verfügt dieses Immobilienangebot über 6 Zimmer, 3 Bäder, 2 Balkone, Gartenetage, 3 HWR, Terrasse und Garten. Auf allen Wohnebenen sind die Böden durchgängig mit Echtholz-Eichendielen und die Küche sowie die Badezimmer mit modernen großen grauen Fliesen ausgestattet. In der Belle Etage befinden sich der große Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche in Hochglanz-Blau sowie Marken-Elektrogeräten der Firma AEG und Neff sowie einer Vollholz-Arbeitsplatte mit Tresenelement ausgestattet. Ein innenliegendes Gäste-WC mit Dusche runden die Räumlichkeiten dieser Etage ab.
Über eine Holztreppe, die sich optisch perfekt an die Farbgebung der Raumgestaltung orientiert, gelangt man in die obere Etage. Dort befinden sich zwei ca. gleich große Räume sowie das große Tageslichtbad mit Badewanne und separater Echtglas-Duschkabine. Ein HWR mit Waschmaschinenanschluss vervollständigt diese Ebene. Über die fortlaufende Treppe erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss, welches ebenfalls über zwei Räume, ein Tageslicht-Duschbad und einen weiteren HWR mit Waschmaschinenanschluss verfügt. Für Staufläche sorgt ein kleiner Spitzboden. Der Vollkeller als Gartenetage bietet weitere Abstellmöglichkeiten, ein Vorratsraum und ein HWR mit Gartenzugang. Das Highlight auf dieser Etage ist der mit Fußbodenheizung ausgestattete Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Der kleine Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine große Terrasse für Grillabende und gemütliche Stunden. Die Gartenetage erreicht man zusätzlich von der Straße über eine Außentreppe.

Lage:

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße in zentraler Lage in Findorff. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in kurzer fußläufiger Entfernung. Zahlreiche Einkaufsläden, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu erreichen. Dreimal die Woche findet der über Bremens Grenzen hinaus bekannte Findorff-Wochenmarkt statt. Der Bahnhof ist in 10 Gehminuten erreichbar, die Innenstadt in 15 Minuten. Für ausgiebige Spaziergänge lädt der Bürgerpark ein.
Die Haltestelle der Buslinien 25, 26, 27 und 28 ist nur 300 Meter entfernt. Die Autobahn 27 erreicht man in ca. 3 Kilometer.

Ausstattung:

• hochwertige Echtholzdielen
• Fenster Dreifachverglasung 2016/2017
• Elektrik neu
• moderne EBK mit AEG und Neff Elektrogeräten
• Dach- und Fassadendämmung
• Gas-Zentral-Heizung von Viessmann 2017
• Kupferrohre

Sonstige Angaben:

• Kabelanschlüsse in jedem Raum vorhanden, aber noch nicht an das Netz angeschlossen
• Parkmöglichkeiten an der Straße