Maisonette-Wohnung in Lehesterdeich!
Diese Maisonettewohnung in einem Zwei-Familienhaus im 2. Obergeschoss verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche. Hier befindet sich in der unteren Ebene die Küche, das Badezimmer, das Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Dachterrasse sowie ein Schlafzimmer. Das große Wohnzimmer mit Kamin bietet viel Stellflächen für eine Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Durch das große Panoramafenster fällt viel Tageslicht in den Raum und lässt diesen hell und freundlich erstrahlen. Auf dem großen Balkon lässt es sich herrlich entspannen und die Sonne genießen. Die Küche ist mit einer zeitlosen weißen Einbauküche ausgestattet und bietet zudem noch Platz für einen kleinen Essbereich. Das Tageslicht-Vollbad verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Komplettiert wird diese Ebene mit einem geräumigen Schlafzimmer, welches viel Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank bietet. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches Sie mit einer offenen Galerie empfängt. Weiter verfügt das Dachgeschoss über zwei Schlafräume, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einem eigenem Kellerraum und einer Garage.
Lage:
Dieses Immobilienangebot befindet sich im Stadtteil Lehesterdeich an der Grenze zu Oberneuland und Borgfeld. Viele kleine Parks laden in der Nachbarschaft zu Spaziergängen ein. Kindergärten und Schulen befinden sich in kurzer fußläufiger Entfernung. Verschiedene Supermärkte erreichen Sie in einem Umkreis von ca. 1,5 Kilometern. Für gastronomische Vielfalt sorgen diverse Lokale in kurzer Entfernung.
Ausstattung:
- Fenster überwiegend Dreifachverglasung
- Außenrollläden
- Elektrik ist nicht auf dem aktuellen Stand
- Heizung 2003
- Kamin
- Stäbchenparkett
- Dachterrasse mit elektrischer Markise
- Eigener separater Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum
- Garage
Kaufpreis: | 298.000,00 EUR |
Provision für Käufer: | 2.975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis |
Lage: | Horn-Lehe |
Zimmer: | 4 |
Schlafzimmer: | 3 |
Badezimmer: | 1 |
Wohnfläche: | 120m² |
Baujahr: | 1970 |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Öl |
Baujahr lt. Energieausweis: | 2003 |
Energieeffizienzklasse: | G |
Wert des Endenergiebedarfs: | 227,6 |
Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
Energieausweis gültig bis: | 17.12.2033 |