Zweifamilienhaus in Woltmershausen

Dieses Immobilienangebot befindet sich in der aufstrebenden Lage Woltmershausen. Das Straßenbild ist von Reihenhäusern geprägt.
Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1950 bietet eine perfekte Raumaufteilung für eine Familie und lässt sich auch in 2 abgeschlossene Wohneinheiten aufteilen. In diesem Objekt befinden sich 2 Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie eine Gartenetage mit Kellerräumen und einem Wintergarten.

Über die Diele gelangen Sie in die Belle Etage. Hier befindet sich das große mit Laminat ausgestattete Wohn- und Esszimmer sowie die Küche. Die Küche ist mit einem Vinylboden ausgestattet und lässt sich nach Wunsch gestalten.
Von der Diele erreichen Sie über die Holztreppe das Obergeschoss.
Das Obergeschoss bietet 2 schöne Zimmer, einen kleinen Raum, der sich als Büro eignet, sowie ein Tageslicht-Duschbad. Alle Zimmer im Obergeschoss sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Schlafzimmer haben eine Größe von ca. 13,5qm. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen Balkon, welcher süd-östlich ausgerichtet ist.
Das sonnendurchflutete ausgebaute Dachgeschoss ist mit einem Teppichboden ausgelegt und lässt viel Spielraum für die Gestaltung. (Hobbyraum, Büro, Spielzimmer für die Kinder)
Abgerundet werden die Räumlichkeiten durch den Keller, der über einen separaten Eingang verfügt. Der Vollkeller bietet 2 Kellerräume, 1 WC sowie ein HWR mit Dusche. Über die Diele des Kellers erreichen Sie den Wintergarten, welcher einen Zugang zum Innenhof bietet.

Lage:

Dieses schöne Zweifamilienhaus befindet sich links der Weser im Stadtteil Woltmershausen.
Woltmershausen ist ein aufstrebender Stadtteil und liegt an der Weser. Das neuentstandene Tabak-Quartier auf der ehemaligen Zigarettenfabrik verbindet Wohnen, Arbeiten und Freizeit.
Die perfekte Infrastruktur ist bestechend für diese Lage. Alles für den täglichen Bedarf erreichen Sie in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zum Weserdeich mit Uferpromenade macht diese Lage besonders beliebt.
Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die Bremer Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Ausstattung:

• doppelverglaste Fenster von 2010
• Elektrik 3-adrig ohne FI
• Außenrollläden an allen Fenstern
• Wintergarten
• Gartenhaus mit ca. 25qm
• ausgebauter Dachboden