Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung im Gete-Viertel

Diese barrierefreie 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Dunkles Laminat zieht sich durch die Räumlichkeiten der Wohnbereiche und lässt die Wohnung modern und wohnlich erscheinen. Die Küche mit moderner zeitloser Einbauküche in Hochglanz weiß/grau der Firma Nolte kann aufgrund der Größe perfekt als Wohnküche genutzt werden. Das helle Wohnzimmer mit breiter Fensterfront bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Nur durch eine Glasschiebetür getrennt, erreicht man angrenzend zum Wohnzimmer ein kleines Zimmer, welches vielfältige Möglichkeiten zulässt. Der große Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zu betreten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für Schrank und Bett. Das Bad ist innenliegend und mit einer Badewanne ausgestattet. Für Staufläche sorgt ein kleiner Einbauschrank im Flur sowie ein eigener Kellerraum.

Waschmöglichkeiten sind im Gemeinschaftswaschraum mit Münz-Automat gegeben. Für Fahrräder ist ein Fahrradkeller vorhanden.

Lage:

Das Objekt befindet sich in einer 30-Zone in Schwachhausen/Gete in einer der bevorzugten Lagen in Bremen. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen.
Einkaufsmöglichkeiten sowie alles Weitere für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe.
Die Bremer Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmittel sowie mit dem PKW in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Die A27 ist in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen.

Ausstattung:

  • Elektrik mit FI
  • Durchlauferhitzer
  • Fenster 2000 isolierverglast
  • teilweise elektrische Außenrollläden
  • moderne zeitlose Einbauküche der Firma Nolte
  • separater Kellerraum
  • gemeinschaftlicher Fahrradkeller
  • gemeinschaftlicher Waschkeller mit Münz-Waschmaschine
  • Fahrstuhl

Sonstige Angaben:

  • Die Wohnung wurde bisher sehr gut als möblierte Wohnung vermietet. Das Mobiliar kann nach Absprache gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
  • Parkmöglichkeiten sind in den angrenzenden Seitenstraßen vorhanden.
Kaufpreis: 239.000 EUR
Hauskosten: 497 EUR
Provision für Käufer: 2.975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Wohneinheiten: 1
Zimmer: 2,5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 67m²
Etage: EG
Baujahr: 1973
Objektzustand: Gepflegt
Aufzug Barrierefrei Balkon Einbauküche Keller Waschküche Fahrradkeller Kabel/Sat-TV DSL/Internet Vollmöbliert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Energieeffizienzklasse: F
Wert des Endenergieverbrauchs: 187,00
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 21.08.2028