Schöner Atriumbungalow mit Garage in der Vahr

Dieser Rotklinker-Bungalow mit Garage bietet auf 110 m² 4 Zimmer, eine Küche , ein Badezimmer, und ein Gäste-WC. Durch den Windfang gelangen Sie in die geräumige Diele, die sich aufgrund der Nähe zur Küche auch als Esszimmer eignet. Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Angrenzend befindet sich ein Abstellraum und ein separater Kühlraum für Vorräte. Das Wohnzimmer bietet mit seiner großen bodentiefen Fensterfront einen schönen Blick auf die Terrasse und den uneinsehbaren Garten. Dieser Bereich lädt im Sommer zum Grillen oder zum entspannten Sitzen in Gesellschaft ein. Das Badezimmer lässt sich über zwei Türen erreichen. Bei Bedarf lässt sich das WC durch eine weitere Tür vom restlichen Badezimmer trennen. Gegenüber des Badezimmers befindet sich ein Kinderzimmer mit Aussicht auf den atriumähnlichen Garten. Neben dem Kinderzimmer befindet sich ein Weiteres. Dieses ist etwas größer und bietet ebenfalls einen Blick auf die Grünfläche. Abschließend liegt das Schlafzimmer am Ende des Flurs. Über den Garten erreichen Sie einen weiteren Raum, der sich gut als Hobbywerkstatt eignen könnte. Von hier aus gelangen Sie auch an die anliegende Garage.

Lage:

Dieses Immobilienangebot befindet sich am ruhigen Rande Schwachhausens in der Gartenstadt Vahr. Hier haben Sie Vieles in der Nähe und können dennoch auf unangenehmen Straßenlärm verzichten. Alles für den täglichen Bedarf, wie Bäcker, Supermarkt, Discounter und Drogerie befindet sich fußläufiger Entfernung. Das Einkaufszentrum Berliner Freiheit mit diversen Shoppingmöglichkeiten und Gastronomien ist ebenfalls schnell zu erreichen. Kindergärten, Grund- und Oberschule befinden sich in einem Umkreis von unter einem Kilometer.
Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel der Straßenbahnlinie 1 sowie der Buslinie 21 erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch die Anbindung an die Autobahnen 27 in der Vahr und A1 in Hemelingen ist als ideal zu bezeichnen.

Ausstattung:

  • Gäste WC
  • Garage
  • Kühlraum
  • Terrasse
  • Fenster 1995
  • Geräteraum

Das Objekt ist bereits leer und unmöbliert. Zur besseren Vorstellung haben wir die Räume digital stagen lassen.

Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 335.000,00 EUR
Provision für Käufer: 2.975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Lage: Vahr
Befeuerung: Fernwärme
Wohneinheiten: 1
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 110m²
Grundstücksfläche: 287m²
Baujahr: 1971
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Garage Garten Terrasse Einbauküche Gäste-WC Vorratsraum
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis: Unbekannt
Energieeffizienzklasse: F
Wert des Endenergiebedarfs: 199
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 13.03.2033