Schönes Reihenmittelhaus mit Garage in Horn-Lehe

Beschreibung:

Dieses Reihenhaus bietet, mit 3,5 Zimmern auf zwei Etagen und einem Vollkeller, eine perfekte Raumaufteilung.
Über den Windfang mit angrenzenden Gäste-WC erreichen Sie die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Der Flur bietet eine Nische mit genügend Platz für ein Essbereich. Das große Wohnzimmer bietet mit Panorama Fenstern einen tollen Blick in den Garten. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die Süd-West Terrasse die mit einer Sonnenmarkise ausgestattet ist. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über ein Gartenhaus.
Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküche mit Geräten von der Firma Junker ausgestattet.
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage, welche neben zwei Schlafzimmern, ein Tageslicht-Duschbad und einem Büro verfügt.
Im Kellergeschoss befinden sich 5 Räume die als Abstell- Lagerräume und Hobbyraum genutzt werden. Neben dem Warmwasserspeicher befinden sich hier auch eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss sowie Platz für einen Trockner und einem Waschbecken. Durch einen Abstellraum gelangt man über eine Außentreppe in den Garten.

Das Immobilienangebot wird mit einer Garage vervollständigt.

Lage:

Dieses Immobilienangebot befindet sich in einer ruhigen, von Reihenhäusern geprägten Straße. Alles für den täglichen Bedarf wie zum Beispiel Supermärkte, Bäckerei sowie Ärzte und Apotheke finden Sie in fußläufiger Entfernung. Eine Grundschule, Kindergarten und Schulen sind schnell zu erreichen.
Die Haltestelle „Höger Weg“ der Straßenbahnlinie 4 ist nur 500 Meter entfernt und bringt Sie in ca. 25 Minuten in die Bremer City. Wenige Minuten weiter entfernt haben Sie Zugang zu der Buslinie 630, die über die Universität bis zum Hauptbahnhof oder in der anderen Richtung über Lilienthal fährt. Die A 27 ist in nur 5 Fahrminuten erreicht.

Ausstattung:

  • Einbauküche von 2014 mit Markenelektrogeräten von der Firma Junker
  • Gäste-WC von 2014
  • Vollkeller
  • Garage
  • Beheizung durch Fernwärme
  • Außenrollläden elektrisch
  • Markise
  • OG Veluxfenster von 2016 und 2020
  • Warmwasserspeicher
  • Gartenhaus

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 425.000,00€ EUR
Provision für Käufer: 2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Lage: Horn- Lehe
Zimmer: 3,5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1,0
Wohnfläche: 106m²
Grundstücksfläche: 195m²
Grundfläche: 56m²
Kellerfläche: 56m²
Baujahr: 1965
Objektzustand: gepflegt
Garage Garten Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Waschküche Fahrradkeller Dachboden Abstellraum Kabel/Sat-TV DSL/Internet
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergiebedarfs: 143,00
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 25.09.2031